房子登記在另一半名下,導致要借錢時發現...
【成功案例-房屋借貸】

房子登記在另一半名下,導致要借錢時發現...

背景描述:
►前因-
秋先生任職於鄉公所清潔隊3年半,薪水有4萬7,而老婆在學校擔任行政職,結婚五年的他們,共同買了一間房,近期因為孩子漸大,為了給他們更好的居住環境,於是秋先生跟秋太太決定要進行房屋修繕,以及整合名下的信用卡、信貸,因為秋先生名下有土地,於是他想說用土地來借錢。但因為土地坐落地較偏遠,且有持分的狀況,於是秋先生找到了Sos辦理。

►客戶狀況-
🔹客戶職業:鄉公所清潔隊
🔹薪資狀況:4.7萬,有薪轉勞保
🔹名下負債: 
🔸C銀行 70萬,正常繳款
🔸Y信用卡 額度8萬,正常繳款
🔸C信用卡 額度6萬,正常繳款
🔹名下財產:
🔸土地5塊(其中2塊持分)
處理結果
秋先生需要100萬,但因為其土地並沒有這麼高的價值,加上若拿5塊地同時辦理,是非常不明確的決定,不只貸款項目眾多,且經初估,土地貸款的利率會較高。
所以規畫師詢問秋先生是否願意用房屋來增貸,在秋先生跟秋太太的討論之下,同意用房子做為抵押品,由於房子是在太太名下,於是由秋太太當借款人,秋先生當保人最後成功核貸房屋轉增貸-782萬,利率1.72%,不只整合夫妻兩名下所有負債,還有一筆資金可以讓秋先生夫婦進行房屋修繕的作業。

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