【成功案例-房屋借貸】
房子登記在另一半名下，導致要借錢時發現．．．
背景描述：
►前因－
秋先生任職於鄉公所清潔隊３年半，薪水有４萬７，而老婆在學校擔任行政職，結婚五年的他們，共同買了一間房，近期因為孩子漸大，為了給他們更好的居住環境，於是秋先生跟秋太太決定要進行房屋修繕，以及整合名下的信用卡、信貸，因為秋先生名下有土地，於是他想說用土地來借錢。但因為土地坐落地較偏遠，且有持分的狀況，於是秋先生找到了Ｓｏｓ辦理。
►客戶狀況－
🔹客戶職業：鄉公所清潔隊
🔹薪資狀況：４．７萬，有薪轉勞保
🔹名下負債：
🔸Ｃ銀行 ７０萬，正常繳款
🔸Ｙ信用卡 額度８萬，正常繳款
🔸Ｃ信用卡 額度６萬，正常繳款
🔹名下財產：
🔸土地５塊（其中２塊持分）
秋先生任職於鄉公所清潔隊３年半，薪水有４萬７，而老婆在學校擔任行政職，結婚五年的他們，共同買了一間房，近期因為孩子漸大，為了給他們更好的居住環境，於是秋先生跟秋太太決定要進行房屋修繕，以及整合名下的信用卡、信貸，因為秋先生名下有土地，於是他想說用土地來借錢。但因為土地坐落地較偏遠，且有持分的狀況，於是秋先生找到了Ｓｏｓ辦理。
►客戶狀況－
🔹客戶職業：鄉公所清潔隊
🔹薪資狀況：４．７萬，有薪轉勞保
🔹名下負債：
🔸Ｃ銀行 ７０萬，正常繳款
🔸Ｙ信用卡 額度８萬，正常繳款
🔸Ｃ信用卡 額度６萬，正常繳款
🔹名下財產：
🔸土地５塊（其中２塊持分）
處理結果
秋先生需要１００萬，但因為其土地並沒有這麼高的價值，加上若拿５塊地同時辦理，是非常不明確的決定，不只貸款項目眾多，且經初估，土地貸款的利率會較高。
所以規畫師詢問秋先生是否願意用房屋來增貸，在秋先生跟秋太太的討論之下，同意用房子做為抵押品，由於房子是在太太名下，於是由秋太太當借款人，秋先生當保人，最後成功核貸房屋轉增貸－７８２萬，利率１．７２％，不只整合夫妻兩名下所有負債，還有一筆資金可以讓秋先生夫婦進行房屋修繕的作業。
【以上的案例告訴你，貸款並不難，只要找到對的貸款顧問💪】
所以規畫師詢問秋先生是否願意用房屋來增貸，在秋先生跟秋太太的討論之下，同意用房子做為抵押品，由於房子是在太太名下，於是由秋太太當借款人，秋先生當保人，最後成功核貸房屋轉增貸－７８２萬，利率１．７２％，不只整合夫妻兩名下所有負債，還有一筆資金可以讓秋先生夫婦進行房屋修繕的作業。
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