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申辦民間土地貸款的好處？

2018/07/02

土地要怎麼借錢?
在銀行可以申請土地貸款嗎?
如果被銀行拒絕還能貸嗎?

用土地辦貸款比房屋貸款難的多，原因是土地的種類多、用途也不一樣，所以銀行在審核土地時，就會嚴格許多，如果你目前正因為土地貸款而煩惱，
不如來貸款諮詢，看是否有適合你申請的方案，問問不用錢，當你猶豫的時間，說不定已經向Sos薪貸詢問到可以申請的方案了!
免費諮詢，有問有過件的機會。

辦理土地貸款通常能夠拿到到市價的5~7成，(視每個人情況不一定)，假如您需要長期周轉，辦理土地貸款就能夠運用靈活的運用資金，
完成您的投資理想不因此中斷，而信用不良，延遲繳款，負債比過高，無收入證明，房屋土地持分，皆可辦理房屋土地貸款。

民間土地貸款相對於銀行土地貸款：

而會承做土地貸款的銀行並不多(因為土地貸款較為麻煩，風險也比房貸來的高)，條件也較為嚴苛，所以想要順利在銀行申請到土地貸款，
是一件不容易的事情，這時，你不妨考慮一下民間土地貸款，條件寬鬆，撥款快速，就算是土地持分也可辦。

具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。

從靈活性來看，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保。
從簡便性來說，流程、手續辦理簡單，且需要提交的資料精簡，不像銀行一樣需要提供許多證明。
最後是快速性：這是民間土地貸款最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項，當日即可撥款。

在申辦土地貸款之前您要先了解土地的使用分類？

依土地法第二條規定，土地分為

建築用地：如住宅、官署、學校、工廠、公園、教堂、砲台、碼頭、墳場等
直接生產用地：如農地、林地、漁池、礦地、鹽地、水源地、池塘等
交通水利用地：如道路、溝渠、湖泊、港灣、海岸、堤堰等
其他土地：如沙漠、雪山等

要注意的是，並非所有土地都可以申請貸款，而每個種類的土地貸款利率也不盡相同，希望你在申請貸款之前，要詳細了解貸款細節，才不會被有心人士而欺騙。

什麼樣的條件可以申辦民間土地貸款？

只要您有土地都可以辦理土地貸款，土地二胎貸款，農地貸款，建地貸款的服務，可當日撥款，低利息，快速，誠信。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等均可，持分也可辦理土地貸款。
提供客戶申辦房屋二胎貸款，土地二胎貸款，銀行貸款代辦，轉貸降息，代償高利，等服務。

土地貸款有哪些種類？

土地貸款分為土地一胎貸款，土地二胎貸款，土地三胎貸款

土地一胎貸款：
通常大多數的人在購賣房屋或土地時會向銀行申辦貸款，也就是設定在第一順位的貸款抵押權，通常為市價的5－7成。因此土地一胎貸款通常是設定銀行。
土地二胎貸款：
土地二胎貸款就是您已經設定完第一順位的抵押權貸款時，您可能還需要利用房屋或土地來設定剩下殘值的部分，這時候就是所謂第二順位的二胎貸款！
(土地三胎如二胎意思一樣，不過可貸款額度一定比二胎低、利率比二胎高)

而一般銀行都只願意辦理土地貸款一胎，且申辦嚴苛，所以在尋求民間土地二胎前，您應該要找一間信任的貸款公司-Sos薪貸專業金融貸款顧問。

Sos薪貸專業金融貸款顧問是所謂的「貸款經紀人公司」，扮演的是仲介角色，評估客戶信用及財務狀況，比較各間銀行、各方案的利率、
貸款準則、額度，並規劃適合的貸款方案，協助客戶順利取得資金貸款。
10幾年的貸款經驗中，Sos薪貸深知貸款會面臨的情況，以及客戶在面對金錢的處理上，往往因重大催阻壓力而產生的恐懼或困難，
Sos薪貸專業金融貸款顧問就是為了幫助客戶尋求一份希望，想找到一線生機。