土地貸款=有土地就可以借錢嗎?0元鑑價，快來了解你的土地可以貸多少吧

 

• 我有土地，想借錢。
• 土地貸款，能貸多少？

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不少人在持有土地時，都會想用土地當作擔保品來貸款，但是每一塊土地都可以貸款嗎？而土地坐落地會不會影響貸款價值呢？
 
不一定，原因如下：

１．土地是原住民保留地
２．土地持有人並非１／１（無完整持有權）
３．負債過多，已無還款能力
４．無工作證明、收入證明
 
建議先來Ｓｏｓ薪貸做免費的估價、免費的諮詢，在瞭解完整的貸款資訊後，再決定是否要申請土地貸款，而一切的決定權（要不要申請）都在你身上。
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１．身份證正反面影本
２．第二證件影本
３．土地權狀或謄本
 
不管事哪一個貸款都會有規定的流程，如果你想要知道土地貸款是怎麼樣的，

• 那你可以參考這篇：土地貸款流程為何？只要有土地就能貸款嗎？

 
Ａ如果土地不是在我的名下，可以貸款嗎？
當然不行，土地貸款是以土地為擔保品，利率才能比一般的信用貸款低，如果那塊土地不是在你名下，那就等於沒有土地作為擔保品啦，
所以想要申請土地貸款，第一個條件就是，你要有地！

Ｂ如果土地是持分的，可以申請貸款嗎？
看你是要申請銀行土地貸款還是民間土地貸款，銀行土地貸款必須要有完整的產權（不能是持分），但如果你是持分土地，那你必須要請其他持有人出面，
並簽訂合約，銀行才有可能核貸給你。

民間土地貸款不論你是持有完整產權還是持分，都可以借貸，因為只要你土地有價值，民間金主都很樂意借貸給你。

Ｃ信用狀況不良可以申請土地貸款嗎？
不論是申請哪一個貸款，銀行都會調查聯徵，如果你遲繳太嚴重又或者負債太多，銀行評估借貸風險過高，是有可能不借你的。
但民間貸款不看信用，只要土地有殘值，你又有還款能力，就可以成功借貸。

Sos薪貸專業金融貸款顧問是所謂的「貸款經紀人公司」，扮演的是仲介角色，評估客戶信用及財務狀況，比較各間銀行、各方案的利率、
貸款準則、額度，並規劃適合的貸款方案，協助客戶順利取得資金貸款。
10幾年的貸款經驗中，Sos薪貸深知貸款會面臨的情況，以及客戶在面對金錢的處理上，往往因重大催阻壓力而產生的恐懼或困難，
Sos薪貸專業金融貸款顧問就是為了幫助客戶尋求一份希望，想找到一線生機。
 

 

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